Popowicz Propertys Agencja Obsługi Nieruchomości i Inwestycji

|
Do sprzedania (lub wynajęcia) nieruchomość magazynowo - przemysłowa o dużym potencjale inwestycyjnym, składająca się z terenu o łącznej powierzchni 21.543 m 2 , w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089, w tym:
- 15.725 m 2 (4 działki) to teren po byłym składzie cementu „Grupy Ożarów”,
- 5.818 m 2 (2 działki) to 60-procentowy udział w drodze dojazdowej do nieruchomości,
na której posadowionych jest 8 budynków o łącznej pow. użytkowej 1670 m2 :
1) magazynowy nr 1 - 251 m 2 ,
2) magazynowy nr 2 - 256 m 2 ,
3) magazynowy nr 3 - 256 m 2 ,
4) magazynowy nr 4 - 199 m 2 ,
5) administracyjno-socjalny, ze stacją trafo - 115 m 2 (bez pow. stacji trafo),
6) sprężarkownia - 238,60 m 2 , z urządzeniami sanitarnymi,
7) pakownia cementu - 342 m 2 ,
8) waga samochodowa - 13 m 2 ;
oraz budowle: oświetlenie, drogi wewnętrzne, place/parkingi i ogrodzenie,
znajdująca się przy ul. Sieleckiej w Przemyślu (woj. podkarpackie, w pobliżu przejścia granicznego z Ukrainą).

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, nieopodal drogi krajowej nr 28 (wylot na Medykę), w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (alei Żołnierzy Wyklętych).

Budynki są w dobrym stanie technicznym. Biurowiec posiada kompletne wyposażenie w meble oraz zaplecze socjalne i węzeł sanitarny. Magazyny mają konstrukcję murowaną lub szkielet metalowy z poszyciem z blachy trapezowej, kryte są również blachą. Budynki dawnej przesypowni cementu i sprężarkowni umożliwiają wykorzystanie dużej wysokości składowania lub montażu wysokich urządzeń. Wszystkie budynki mają sprawną instalację elektryczną, sprężarkownia także wodociągową i kanalizacyjną oraz sanitariaty.
Na terenie nieruchomości jest także stacja trafo, z jej mocy wynoszącej ok. 250 kW, obecnie wykorzystywana jest moc 52 kW.

Nieruchomość można nabyć w całości za cenę: 1.500.000. zł. netto, lub wynająć za miesięczny czynsz w wysokości 15.000. zł netto.

Możliwy jest także zakup części obiektu - 3 magazynów o pow 711 m2, na działce o pow 3200 m2, za cenę 650.000. zł netto, lub wynajęcie tej części za 6500 zł miesięcznie.

Tel. kontaktowy: 601 821 825, 16 670 60 35, lub mail: popowicz@pr.onet.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: możliwy |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: Sielecka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Położenie: teren przemysłowy |
Teren ogrodzony: TAK |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Liczba kondygnacji: 1 |
Wysokość hali od [m]: 5 |
Wysokość hali do [m]: 10 |
Przydział mocy: 250 |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 |
Wymiary działki [m]: 75 x 245 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rok budowy: 1990 |
Przeznaczenie hali: magazynowy |
Liczba pomieszczeń biurowych: 4 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 115 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 115 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 5 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 1200 |
Uw. do pom. magazyn.: wolnostojące budynki magazynowe |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 342 |
Uw. do pom. produkcyjnych: budynek wolnostojący do dowolnej adaptacji |

::LINK DO STRONY |
http://popowiczpropertys.com.pl/oferta.aspx?id=4977909

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo